Kancelaria Radcy Pranwego

W obliczu rosnącego zainteresowania kredytami hipotecznymi warto przypomnieć, że podanie nieprawdziwych informacji przy ubieganiu się o kredyt może prowadzić do odpowiedzialności karnej. Wiele osób, pragnąc zwiększyć swoją zdolność kredytową, może kusić się, by we wniosku przedstawić dane bardziej korzystne niż rzeczywiste – co może skończyć się zarzutem popełnienia przestępstwa. Fałszowanie danych przy składaniu wniosku kredytowego jest zabronione i regulowane przez przepisy Kodeksu karnego, w szczególności art. 297.

Odpowiedzialność karna za podanie fałszywych informacji - art. 297 k.k.

Zgodnie z art. 297 § 1 Kodeksu karnego:

„Kto, w celu uzyskania dla siebie lub kogo innego, od banku lub jednostki organizacyjnej prowadzącej podobną działalność gospodarczą [...] kredytu, pożyczki pieniężnej, poręczenia, gwarancji, [...] przedkłada podrobiony, przerobiony, poświadczający nieprawdę albo nierzetelny dokument albo nierzetelne, pisemne oświadczenie dotyczące okoliczności o istotnym znaczeniu dla uzyskania wymienionego wsparcia finansowego, instrumentu płatniczego lub zamówienia, podlega karze pozbawienia wolności od 3 miesięcy do lat 5.”

Innymi słowy, samo przedłożenie fałszywych danych we wniosku o kredyt – niezależnie od tego, czy bank udzielił kredytu – może skutkować odpowiedzialnością karną. Dotyczy to wszelkich informacji kluczowych dla oceny zdolności kredytowej, takich jak wysokość dochodów, forma zatrudnienia czy liczba osób na utrzymaniu kredytobiorcy.

Oszustwo z art. 286 k.k.

Fałszywe informacje mogą również stanowić przestępstwo oszustwa, zgodnie z art. 286 § 1 k.k., który mówi:

„Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, doprowadza inną osobę do niekorzystnego rozporządzenia własnym lub cudzym mieniem za pomocą wprowadzenia jej w błąd albo wyzyskania błędu [...], podlega karze pozbawienia wolności od 6 miesięcy do lat 8.” Podanie nieprawdziwych danych w celu wyłudzenia kredytu spełnia warunki art. 286, gdy decyzja kredytowa banku została oparta na niewłaściwych danych, co skutkuje niekorzystnym rozporządzeniem mieniem. Jeśli więc w wyniku nieprawdziwych informacji bank udzielił kredytu, sprawca może odpowiadać zarówno z art. 297, jak i art. 286 k.k.

Typowe nieprawdziwe informacje we wniosku kredytowym

Do najczęściej fałszowanych informacji należą dane o dochodach, formie zatrudnienia oraz wysokości zobowiązań finansowych. Zdarza się również, że przyszli kredytobiorcy nie informują banku o dodatkowych zobowiązaniach, takich jak pożyczki na wkład własny, które wpływają na zdolność kredytową.

Możliwe kary za podanie fałszywych danych we wniosku kredytowym

Podanie nieprawdziwych informacji we wniosku o kredyt może skutkować karą pozbawienia wolności od 3 miesięcy do 5 lat. Jeśli bank udzielił kredytu, kara wzrasta do od 6 miesięcy do 8 lat, a w przypadku, gdy wartość kredytu przekracza 200 tys. zł – nawet do 10 lat pozbawienia wolności.

Podsumowanie

Podanie fałszywych danych we wniosku o kredyt hipoteczny może mieć poważne konsekwencje prawne. Każdy przyszły kredytobiorca powinien zachować rzetelność w procedurze kredytowej, aby uniknąć oskarżeń o oszustwo. W przypadku pytań dotyczących zasad wypełniania wniosku warto skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w prawie karnym lub bankowym.